Продажа помещения 10984 кв.м. с земельным участком 718.31 соток

Объект: Производственный комплекс "Волхонка"
Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Виллозское сельское поселение", "Офицерское Село", квартал 2

Основные характеристики:

Площадь: 10984 кв. м
Этаж: 1
Ставка: 240000000 руб. за все
Назначение: Открытая площадка, Склад, Земли коммерческого назначения
Разрешенное использование (земельный участок 718.31 соток): для проектирования размещения автотранспортного предприятия, земли промышленности и т.п.

Расположение

Производственный комплекс расположен на Волхонском шоссе - до пересечения с КАД всего 1 км
Подъезд к объекту осуществляется через примыкающую к Волхонскому шоссе собственную дорогу.

Описание объекта

Производственный комплекс состоит из десяти зданий, общей площадью 10 984,4 м2, расположенных на земельном участке общей площадью около 7 Га, все объекты находятся в собственности. 
В настоящий момент все здания и часть земли сданы в аренду. Состав арендаторов постоянен и не изменяется на протяжении длительного времени.

Земельный участок в собственности 718.31 соток

Здание 1
Административно-бытовой комплекс
(производство, склады)
Общая площадь: 3 963 кв.м 
Этажность: 1-2-3
Год постройки: 1986

Здание 2 
База механизации (производство, склады)
Общая площадь: 2 456,9 кв.м
Этажность: 1-2
Год постройки: 1989

Здание 3
Здание ангара (производство, склады)
Общая площадь: 225,7 кв.м
Этажность: 1
Год постройки: 1985

Здание 4
Здание БРУ (производство, склады)
Общая площадь: 1 308 кв.м 
Этажность: 1
Год постройки: 1985

Здание 5
Здание пилорамы (производство, склады)
Общая площадь: 808,7 кв.м 
Этажность: 1
Год постройки: 1985

Здание 6
Здание склада 1 (производство, склады)
Общая площадь: 140,4 кв.м 
Этажность: 1
Год постройки: 1989

Здание 7
Здание склада 2 (производство, склады)
Общая площадь: 882,1 кв.м 
Этажность: 1
Год постройки: 1987

Здание 8
Здание склада 3 (производство, склады)
Общая площадь: 1 59 кв.м 
Этажность: 1
Год постройки: 1985

Здание 9
Здание  моечной (производство, склады)
Общая площадь: 68,4 кв.м 
Этажность: 1
Год постройки: 1989

Здание 10
Здание склада 2 (производство, склады)
Общая площадь: 140,4кв.м 
Этажность: 1
Год постройки: 1969

Очистные сооружения 
Общая площадь: 17,7 кв.м 
Год постройки: 1975

Коммерческое условие: 240 млн. руб.

Инженерные коммуникации

Электрическая мощность  200 кВт
Централизованное отопление
Отопление 0,41+0,037 Гкал/сутки

Холодное водоснабжение 60 куб. м/месяц
Ливневая канализация 310 куб. м/месяц

Все коммунальные услуги предоставляются через действующие договоры субаббонентства с ОАО «ПК Энергия»/ дочернее предприятие Кировского завода. Есть возможность увеличения лимитов.

План объекта

Кад. номера: 
47:14:0602002:57
47:14:0000000:27045
47:14:0602002:325
47:14:0000000:23889
47:14:0000000:27524
47:14:0000000:35917