Производственный комплекс "Волхонка"

Гема Инвест
+7 (495) 755-51-45 gema phone

Многофункциональный комплекс "Волхонка"

Описание объекта

ГЕМА Инвест предлагает покупку производственного объекта «Волхонка» по привлекательной цене.

На объекте есть производственные, складские и офисные площади в аренду: от 150 до 1000 кв.м., а также есть возможность аренды земли.

Комплекс находится в непосредственной близости (1 км) от кольцевой дороги в юго-западной части города, имеются удобные подъездные пути и транспортная развязка.

Производственный комплекс состоит из десяти зданий, общей площадью 10984,4 м2, расположенных на земельном участке общей площадью 71831 м2, все объекты находятся в собственности.

В настоящий момент все здания и часть земли сданы в аренду. Состав арендаторов постоянен и не изменяется на протяжении длительного времени.  

Расположение объекта: 

Объект промышленно-складского назначения в Ленинградской области.

Производственный комплекс расположен на Волхонском шоссе - до пересечения с КАД всего 1 км.

Подъезд к объекту осуществляется через примыкающую к Волхонскому шоссе собственную дорогу.

Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Виллозское сельское поселение", "Офицерское Село", квартал 2

Разрешенное использование:

Для проектирования размещения автотранспортного предприятия, земли промышленности и т.п.

Инженерные коммуникации:

  • Электрическая мощность 200 кВт
  • Централизованное отопление
  • Отопление 0,41 + 0,037 Гкал/сутки
  • Холодное водоснабжение 60 куб. м/месяц
  • Ливневая канализация 310 куб. м/месяц
  • Все коммунальные услуги предоставляются через действующие договоры субаббонентства с ОАО «ПК Энергия»/ дочернее предприятие Кировского завода. Есть возможность увеличения лимитов.

Состав объекта:

  • Здание 1
    Административно-бытовой комплекс (производство, склады)
    Общая площадь: 3963 кв.м
    Этажность: 1-2-3
    Год постройки: 1986
  • Здание 2
    База механизации (производство, склады)
    Общая площадь: 2456,9 кв.м
    Этажность: 1-2
    Год постройки: 1989
  • Здание 3
    Здание ангара (производство, склады)
    Общая площадь: 225,7 кв.м
    Этажность: 1
    Год постройки: 1985
  • Здание 4
    Здание БРУ (производство, склады)
    Общая площадь: 1308 кв.м
    Этажность: 1
    Год постройки: 1985
  • Здание 5
    Здание пилорамы (производство, склады)
    Общая площадь: 808,7 кв.м
    Этажность: 1
    Год постройки: 1985
  • Здание 6
    Здание склада 1 (производство, склады)
    Общая площадь: 140,4 кв.м
    Этажность: 1
    Год постройки: 1989
  • Здание 7
    Здание склада 2 (производство, склады)
    Общая площадь: 882,1 кв.м
    Этажность: 1
    Год постройки: 1987
  • Здание 8
    Здание склада 3 (производство, склады)
    Общая площадь: 159 кв.м
    Этажность: 1
    Год постройки: 1985
  • Здание 9
    Здание моечной (производство, склады)
    Общая площадь: 68,4 кв.м
    Этажность: 1
    Год постройки: 1989
  • Здание 10
    Здание склада 2 (производство, склады)
    Общая площадь: 140,4 кв.м
    Этажность: 1
    Год постройки: 1969
  • Очистные сооружения
    Общая площадь: 17,7 кв.м
    Год постройки: 1975

План объекта:

Кад. номера:
47:14:0602002:57
47:14:0000000:27045
47:14:0602002:325
47:14:0000000:23889
47:14:0000000:27524
47:14:0000000:35917

Общая площадь земельного участка составляет около 8 Га, общая площадь помещений – порядка 11000 кв.м.

Всего в состав комплекса входят 10 зданий, в их числе – холодный и теплый склады, административный корпус с уже подготовленными к аренде офисами класса «В» площадью от 10 до 400 кв. м., а также другие помещения, которые можно использовать для размещения производства.

Имеется открытая площадка свободного назначения.

Коммерческое условие: 240000000 руб.

посмотреть доступные площади
Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Волхонское шоссе, квартал 2

Общая площадь:  земли - 71831 кв.м., помещений - 10984,4 кв.м.

Год постройки: 1969 - 1989

Преимущества объекта "Волхонка"

  • 1 км от КАД Санкт-Петербурга
  • Подъезд к объекту через собственную дорогу

Фото проекта

Заявка на просмотр

Контакты

Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Волхонское шоссе, квартал 2
E-mail: estate@gema.ru
Тел.: +74957555145